°æ¹è¹è¿ì±â
°æ¸Å¿ë¾î
°æ¸Å¼½Ä
°üÇÒ¹ý¿ø¾È³»
°³¹ßÁ¤º¸Ã£±â
Ȩ > °æ¸ÅÀÚ·á½Ç >
°æ¸Å¹è¿ì±â
¹øÈ£
Á¦¸ñ
ÀÛ¼ºÀÚ
ÀÛ¼ºÀÏ
Á¶È¸
13
ÀÔÂû ´çÀÏ ÀÌ·± »ç°íµéÀ» Á¶½ÉÇØ¾ß µÈ´Ù
ºÎÀÚ¹ðÅ©
2012-01-25
14472
°æ¸Å´Â ´ëÁßȵǰí ÀçÅ×Å©¼ö´ÜÀ¸·Î È®°íÈ÷ ÀÚ¸®¸Å±èÇßÁö¸¸ °æ¸Å¶ó´Â °Í ÀÚü°¡ ÇùÀÇÀûÀÎ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó °Á¦¼ºÀ» ¶ì´Â Á¦µµ¶ó´Â Ư¼º ¶§¹®¿¡ Á¡À¯ÀÚ³ª ±Ç¸®¿¡ ´ëÇÑ À§ÇèÀº °í½º¶õÈ÷ ³«ÂûÀÚ°¡ Áö°Ô µÈ´Ù
.
µû¶ó¼ ³«ÂûÀÚ
(
¶Ç´Â ÀÔÂûÀÚ
)
´Â ÀÌ·¯ÇÑ À§ÇèÀ» ȸÇÇÇϱâ À§ÇØ ÀÔÂûÇϱâ Àü¿¡ °æ¸ÅÁ¤º¸³ª °øºÎ¼·ù
,
ÇöÀå´ä»ç µî ¸é¹ÐÇÑ Á¶»ç¸¦ ¼±ÇàÇÑ ÈÄ ÀÔÂû ¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤ÇÏ°Ô µÈ´Ù
.
¹°°ÇÁ¤º¸³ª ±Ç¸® ¹× ÀÓ´ëÂ÷Á¤º¸¿¡ ¾Æ¹«·± ÈìÀÌ ¾ø´Ù°í
,
Áï ÀÔÂûÇÒ¸¸ÇÑ Á¦¹ý ±¦ÂúÀº ¹°°ÇÀ̶ó°í ¿©±ä ´ÙÀ½¿¡¾ß ºÎǬ ²ÞÀ» ¾È°í ÀÔÂû¹ýÁ¤À¸·Î ÇâÇÏ°Ô µÇ´Â °ÍÀÌ´Ù
.
±×·¯³ª ¸ðµç Áغñ¸¦ ¿Ïº®ÇÏ°Ô Çß´Ù°í ÇÏ´õ¶óµµ ´Ù¾çÇÑ Á¾·ùÀÇ ¼ö¸¹Àº ¹°°ÇÀÌ °æ¸Å¿¡ ºÎÃÄÁö°í
,
´ëÁßÈ Ãß¼¼¿¡ ¸ÂÃß¾î ¼ö¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ ÀÔÂû¿¡ ÀÀÇÏ°í ÀÖ´Â °Í°ú ºñ·ÊÇÏ¿© ÀÔÂû»ç°íµéµµ ¸¹ÀÌ ¹ß»ýÇÏ°Ô ¸¶·ÃÀÌ´Ù
.
±× »ç°íµéÀº ±ÝÀüÀûÀ¸·Î ¼ÕÇظ¦ º¸´À³Ä ±×·¸Áö ¾Ê´À³Ä ÇÏ´Â ÁßÂ÷´ëÇÑ °á°ú¸¦ ¼ö¹ÝÇϱ⠶§¹®¿¡ »ç°í¸¦ Ä¡Áö ¾ÊÀ¸·Á´Â ºÎ´ÜÇÑ ³ë·ÂÀ» °æÁÖÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¾È µÈ´Ù
.
±ÝÀüÀû ¼ÕÇظ¦ º»´Ù ÇÔÀº ¿©·¯ °¡Áö°¡ ÀÖ°ÚÁö¸¸ °æ¸ÅÇÔÁ¤¿¡ ºüÁ® °á±¹ ´ë±Ý¹Ì³³À̶ó´Â ±Ø¾àó¹æÀ» ÅëÇØ ÀÔÂûº¸Áõ±ÝÀ» ¸ô¼ö´çÇÏ´Â À¯ÇüÀÌ °¡Àå ÀϹÝÀûÀÌ´Ù
.
±Ç¸®ºÐ¼®À̳ª ÀÓ´ëÂ÷ºÐ¼® ¶Ç´Â ¹°°ÇºÐ¼®À» À߸øÇØ °æ¸ÅÇÔÁ¤¿¡ ºüÁö°í ±× ÇÔÁ¤¿¡¼ ¹þ¾î³ª±â À§ÇØ ºÒÇã°¡½Åûµµ ÇÏ°í Ç×°íµµ ÇÏ´Â µîÀÇ Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇϱ⵵ ÇÏÁö¸¸ ±×·± °®°¡Áö Á¶Ä¡¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í °á±¹ »ç°í¸¦ ¸·Áö ¸øÇÑ °á°úÀÌ´Ù
.
´Þ¸® ¸»Çϸé ÀÌ¹Ì ÀÔÂûÀÌ ³¡³ª°í ³ª¼ ¹ß°ßµÇ´Â À̸¥¹Ù ¾þÁú·¯Áø ¹°°ú °°Àº °ÍÀÌ¾î¼ ´Ù½Ã ¹°À» ÁÖ¿ö ´ãÀ» ¼ö ÀÖ´Â »ç·Ê´Â ±ØÈ÷ ÀϺο¡ ºÒ°úÇÏ°í ³ª¸ÓÁö´Â ÃëµæÀ» Æ÷±âÇؾ߸¸ ÇÒ »óȲ¿¡ óÇÏ°Ô µÈ´Ù
.
À̶§´Â ¾ï¿ïÇÒ °Ü¸¦µµ ¾ø´Ù
.
¹öƼ´Ù°¡´Â ¼ÕÇظ¸ ´õ Ä¿Áú ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù
.
¹Ý¸é ±ÝÀüÀû ¼ÕÇØ°¡ ¼ö¹ÝµÇÁö ¾Ê´Â °æ¿ì´Â ÀÔÂû ´çÀÏ ÀÔÂû¿¡ ÀÓÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼ ¹ß»ýÇÏ´Â »ç°íÀÇ À¯ÇüÀ¸·Î ÀÔÂûÀÌ ¹«È¿µÇ°Å³ª ÀÔÂûÀÌ ¾Æ¿¹ °ÅºÎµÇ´Â »ç·Ê¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù
.
±×·¸Áö¸¸ ¾ï¿ïÇÔ Á¤µµ¿¡ À־ ÀÔÂû ÈÄ »ç°í¿¡ ¸øÁö¾Ê°Ô Å©´Ù
.
³«ÂûÀÌ µÇ¸é ¼ÒÀ§ ´ë¹ÚÀ» Àϱ¸¾î³ÂÀ» ¹ýÇÑ ¹°°ÇÀ̰ųª ³» Áý ¸¶·Ã¿¡ ¼º°øÇßÀ» ¼ö Àִµ¥
,
ÀÔÂû°úÁ¤¿¡¼ÀÇ ½Ç¼ö·Î ¸»¹Ì¾Ï¾Æ ´ë¹ÚÀÇ ²ÞÀ̳ª ³» Áý ¸¶·ÃÀÇ ²ÞÀÌ Çã°øÀ¸·Î ³¯¾Æ°£ ¶§¹®ÀÌ´Ù
.
ÀÔÂû ´çÀÏÀÇ »ç°í´Â °æ¸Å ´ëÁßÈÀÇ È帧¿¡ µû¶ó °æ¸ÅÀúº¯Àα¸°¡ È®´ëµÇ¸é¼ ´õ¿í ´õ ºó¹øÇØÁö°í ÀÖ´Ù
.
°æ¸ÅÃʺ¸ÀÚµéÀÌ ´ë°Å ÀÔÂû¿¡ Âü¿©ÇÏ¸é¼ ¹ß»ýÇÏ´Â »ç°í°Ç¼ö°¡ ´Ã°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù
.
¾î¶² ½Ç¼öµéÀÌ °æ¸Å¹ý¿ø¿¡¼ ÀϾ´ÂÁö ÀÔÂûÁøÇà°úÁ¤À» µû¶ó »ìÆ캸±â·Î ÇÑ´Ù
.
ÀÔÂû ´çÀÏ °¡Àå ¸ÕÀú »ìÆìºÁ¾ß ÇÏ´Â ÀÏÀº ÀÔÂûÇÏ°íÀÚÇÏ´Â ¹°°Ç¿¡ ´ëÇÑ °æ¸Å°¡ ¿¹Á¤´ë·Î ÁøÇàµÇ´ÂÁö¸¦ ¾Ë¾Æº¸´Â ÀÏÀÌ´Ù
.
°æ¸Å´Â ÀÔÂû ´çÀÏ °æ¸Å°¡ °³½ÃµÇ±â Àü±îÁöµµ ÃëÇÏ
,
º¯°æµÇ°Å³ª ¿¬±âµÉ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ ´ë¹ý¿ø °æ¸ÅÁ¤º¸»çÀÌÆ®³ª ÇØ´ç °æ¸Å°è
,
ä±ÇÀºÇàÀ» ÅëÇØ ¹Ì¸® °æ¸ÅÁøÇà¿©ºÎ¸¦ È®ÀÎÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù
.
¸¸¾à ¹Ì¸® È®ÀÎÇÏÁö ¸øÇß´Ù¸é ÃÖ¼ÒÇÑ ÀÔÂû¹ýÁ¤ ÃâÀÔ¹®ÂÊ °Ô½ÃÆÇ¿¡ °ø°íµÈ »ç°Ç¸ñ·Ï È®ÀÎÀ» ÅëÇØ °æ¸ÅÁøÇà¿©ºÎ¸¦ È®ÀÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù
.
°Ô½ÃÆÇ¿¡´Â ´çÀÏ ÀÔÂû¿¡ ºÎÄ¥ ¿¹Á¤À̾ú´ø °æ¸Å¹°°ÇÀÇ »ç°Ç¹øÈ£°¡ ³ª¿µÅÀÖ°í °æ¸Å°¡ ÃëÇÏ
,
º¯°æ
,
¿¬±âµÈ ¹°°ÇÀº ÇØ´ç »ç°Ç¹øÈ£ ¿·¿¡ ÃëÇÏ
,
º¯°æ
,
¿¬±â¶ó°í ±âÀçµÅ ÀÖ´Ù
.
¹ýÁ¤À» Âü°üÇÏ´Ùº¸¸é ²À
1~2
°Ç Á¤µµ´Â ´çÀÏ ÁøÇàµÇÁöµµ ¾Ê´Â ¹°°Ç¿¡ ÀÔÂûÇÏ´Â ÀÔÂûÀÚµéÀÌ ³ª¿À°ï ÇÑ´Ù
.
´ÙÀ½À¸·Î ÀÔÂû¸¶°¨½Ã°£³» ÀÔÂûÇ¥¸¦ Á¦ÃâÇÏÁö ¸øÇÏ´Â »ç·Êµµ Á¾Á¾ ¹ß°ßµÈ´Ù
.
´ëºÎºÐÀÇ °æ¸Å¹ý¿øÀÌ ¿ÀÀü
10
½Ã³ª
10
½Ã
30
ºÐ¿¡ °³Á¤ÇÏ°Ô µÇ´Âµ¥
10
½Ã¿¡ °³Á¤ÇÏ´Â ¹ý¿øÀº Åë»ó
11
½Ã
10
ºÐ¿¡
, 10
½Ã
30
ºÐ¿¡ °³Á¤ÇÏ´Â ¹ý¿øÀº
11
½Ã
40
ºÐ¿¡ ÀÔÂûÀÌ ¸¶°¨µÈ´Ù
.
±×·±µ¥ ÀÔÂû°¡°Ý ¾²´Âµ¥ Áö³ªÄ¡°Ô ´«Ä¡ÀÛÀü¿¡ µ¹ÀÔÇÏ´Ù ÀÌ¹Ì ¸¶°¨½Ã°£À» ³Ñ°Ü ÀÔÂûÇ¥¸¦ Á¦ÃâÀÌ °ÅºÎµÇ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ°í
,
±³ÅëüÁõÀ¸·Î ÀÔÂûÀå¿¡ ³Ê¹« ´Ê°Ô µµÂøÇØ ÀÔÂûÇ¥ ÀÛ¼ºÇÒ ½Ã°£À» ³õÃÄ ¾Æ¿¹ ÀÔÂûÀ» ¸øÇÏ°Ô µÇ´Â °æ¿ìµµ °¡²û¾¿ ¹ß»ýÇÏ°Ô µÈ´Ù
.
ÀÔÂûÀº ÇßÀ¸³ª ÀÔÂû¼·ù ¹Ìºñ·Î ÀÔÂûÀÌ ¹«È¿ 󸮵Ǵ °æ¿ìµµ ´Ù¹Ý»ç´Ù
.
ƯÈ÷ ´ë¸®ÀÔÂûÀÇ °æ¿ì ÀÔÂûÇ¥¿Í ÀÔÂûº¸Áõ±Ý ¿Ü¿¡ º»ÀÎÀÇ Àΰ¨Áõ¸í¼
,
º»ÀÎÀÇ ÀਵµÀåÀÌ ³¯ÀÎµÈ À§ÀÓÀå µîÀ» ÀÔÂûºÀÅõ¿¡ µ¿ºÀÇÏ¿© ÀÔÂûÇØ¾ß ÇÔ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í Àΰ¨Áõ¸í¼°¡ ºüÁ³´Ù°Å³ª À§ÀÓÀåÀÌ ºüÁø °æ¿ìµµ ÀÖ°í
,
Àΰ¨Áõ¸í¼³ª À§ÀÓÀåÀÌ Ã·ºÎµÆÁö¸¸ º»ÀÎÀÇ ÀਵµÀåÀÌ ³¯ÀÎÀÌ ´©¶ôµÈ ä ÀÔÂûÇÑ °æ¿ìµµ ÀÖ´Ù
.
À̵é ÀÔÂûÀÌ ¹«È¿ 󸮵ÊÀº ¹°·ÐÀÌ´Ù
.
¶ÇÇÑ
³«ÂûµÈ ÈÄ ´ë±Ý¹Ì³³À¸·Î ´Ù½Ã °æ¸Å¿¡ ³ª¿Â Àç°æ¸Å»ç°ÇÀÇ °æ¿ì ÀÔÂûº¸Áõ±ÝÀÌ ÃÖÀú°æ¸Å°¡ÀÇ
20%(
¹ý¿ø¿¡ µû¶ó¼´Â
30%)
¸¦ Á¦°øÇØ¾ß Çϴµ¥ Àç°æ¸ÅµÈ »ç½ÇÀ» ¸ð¸¥ ä ÃÖÀú°æ¸Å°¡ÀÇ
10%
¸¸À» º¸Áõ±Ý ºÀÅõ¿¡ ³Ö°í ÀÔÂûÇØ º¸Áõ±Ý ¹Ì´Þ·Î ¹«È¿ 󸮵Ǵ °æ¿ìµµ °¡²û º¸°Ô µÈ´Ù
.
°æ¸ÅÁ¦µµ°¡ º¯°æµÇ±â Àü¿¡´Â ÀÔÂûº¸Áõ±ÝÀÌ ÀÔÂûÀÚ°¡ ÀÔÂûÇÑ ±Ý¾×ÀÇ
10%
¿´±â ¶§¹®¿¡ º¸Áõ±Ý ¹Ì´Þ·Î ÀÎÇÑ ¹«È¿»ç·Ê°¡ ºó¹øÇßÁö¸¸ ¹Î»çÁýÇà¹ý ½ÃÇàÀ¸·Î ÀÔÂûº¸Áõ±ÝÀÌ ÃÖÀú°æ¸Å°¡ÀÇ
10%
·Î ¹Ù²î¾ú±â ¶§¹®¿¡ ÀÌ·¯ÇÑ ½Ç¼ö´Â ´ëºÎºÐ »ç¶óÁö°í Àç°æ¸Å »ç°Ç¿¡¼¸¸ °¡²û ¹ß»ýÇÏ´Â À¯ÇüÀ̱⵵ ÇÏ´Ù
.
ÀÔÂûÇ¥¸¦ ÀÛ¼ºÇÒ ¶§¿¡µµ Á¶½ÉÇØ¾ß ÇÒ »çÇ×ÀÌ ÀÖ´Ù
.
ÀÔÂûÇ¥»óÀÇ ÀÔÂû°¡¾×À» ¼öÁ¤ÇÑ Ã¤ Á¦ÃâÇؼ´Â ¾È µÈ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù
.
¼³·É ¼öÁ¤ÇÑ ÀÔÂû°¡¾×¶õ¿¡ ¼öÁ¤³¯ÀÎÀ» Çß´Ù°í Çصµ À¯È¿ÇÑ ÀÔÂû·Î ¹Þ¾Æµé¿©ÁöÁö ¾ÊÀ¸¸ç
,
ÀÔÂû°¡¾×À» ¼öÁ¤ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¸é ÀÔÂûÇ¥¸¦ ´Ù½Ã ±³ºÎ¹Þ¾Æ »õ·Ó°Ô ÀÛ¼ºÇØ¾ß ÇÑ´Ù
.
µ¿ÀÏÇÑ ¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ¼öä°¡ ÇѲ¨¹ø¿¡ °æ¸Å¿¡ ºÎÃÄÁö´Â °æ¿ì°¡ Àִµ¥
,
ÀÌ·± ¹°°Ç¿¡´Â ÇϳªÀÇ »ç°Ç¹øÈ£¿¡ ¿©·¯ °³ÀÇ ¹°°Ç¹øÈ£°¡ ºÎ¿©µÇ´Â °ÍÀÌ ÀϹÝÀûÀÌ´Ù
.
ÀÌ·± ¹°°Ç¿¡ ÀÔÂûÇϱâ À§Çؼ´Â
»ç°Ç¹øÈ£ ¿Ü¿¡ ÀÔÂûÇÏ°íÀÚ Çϴ ȣ¼öÀÇ ¹°°Ç¹øÈ£¸¦ ±âÀçÇØ¾ß Çϴµ¥ À̸¦ »©¸Ô°í ÀÔÂûÇÏ´Â °æ¿ì ¿ª½Ã ÀÔÂûÀÌ ¹«È¿·Î 󸮵ȴÙ
.
ÀÌ¿Ü¿¡µµ ÀÔÂûÀÚ°ÝÀÌ ¾ø´Â »ç¶÷µé
(
乫ÀÚ
,
Àç°æ¸Å»ç°Ç¿¡¼ÀÇ Á¾ÀüÀÇ ³«ÂûÀÚ
,
´çÇØ °æ¸ÅºÎµ¿»êÀ» Æò°¡ÇÑ °¨Á¤ÀÎ µî
)
ÀÌ ÀÔÂûÇÏ´Â °æ¿ì¿¡µµ ÀÔÂûÀÌ ¹«È¿ 󸮵ȴÙ
.
Áö±Ý±îÁöÀÇ ÀÌ·¯ÇÑ ÀÏ·ÃÀÇ ½Ç¼ö´Â ±Ç¸®ºÐ¼®À̳ª ÀÓ´ëÂ÷ºÐ¼®»óÀÇ ½Ç¼ö¿Í ´Þ¸® ±ÝÀüÀû ¼ÕÇØ·Î ±Í°áµÇÁö ¾Ê¾Æ ±×³ª¸¶ ´ÙÇàÀ̶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ°í °æ¿ì¿¡ µû¶ó¼´Â µüµüÇÑ ºÐÀ§±â¸¦ Àüȯ½ÃÅ°´Â ÀÏÁ¾ÀÇ Áñ°Å¿ò
(?)
À» ÀÔÂû¹ýÁ¤¿¡ ¸ðÀÎ »ç¶÷µé¿¡°Ô ¼±»çÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ö½á À§¾È »ïÀ» ¼ö ÀÖ´Ù
.
±×·¯³ª ±×°£ÀÇ ³ë·Â°ú ºñ¿ëÀº ¹°·Ð ³«ÂûµÆÀ¸¸é ±× ÀÌ»óÀÇ °æÁ¦Àû È¿°ú¸¦ º¸¾ÒÀ» ±âȸ¸¦ ÀÒ¾ú´Ù´Â Á¡¿¡¼ ¹Ýµå½Ã ¼ÕÇØ°¡ ¾Æ´Ï¶ó°í ´ÜÁ¤ÇÒ ¼ö´Â ¾ø´Â ¹ýÀÌ´Ù
.
ÀÔÂûÇϱâ Àü °æ¸Å´Â ÁøÇàµÇ´ÂÁö
,
ÀÔÂû¼·ù
(
º¸Áõ±Ý
,
Àΰ¨Áõ¸í¼
,
Àਲ਼¯ÀÎµÈ À§ÀÓÀå µî
)
´Â Àß °®Ãß¾ú´ÂÁö
,
ÀÔÂûÇ¥´Â Á¦´ë·Î ÀÛ¼ºÇß´ÂÁö
,
ÀÔÂûÀÚ°Ý¿¡ ¹®Á¦´Â ¾ø´ÂÁö µîÀ» ´Ù½Ã Çѹø È®ÀÎÇغ¼ ÀÏÀÌ´Ù
.
¢ßµðÁöÅÐÅÂÀÎ Ä®·³´Ï½ºÆ® ÀÌ¿µÁø ¼ÒÀå
Trackback:
http://realtycoon.co.kr/bbs/tb.php/edu_auction/13
12.7 ºÎµ¿»ê´ëÃ¥, À̰͸¸ º¸¸é ºÐ¼® ³¡
Àü¼¼±Ç ¼³Á¤ÇÑ °ÅÁÖÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ¹è´ç¿ä±¸ ÇßÀ» ¶§ ÁÖÀÇÁ¡Àº?
¸®½ºÆ®
Name:
Password:
ºñ¹Ð±Û
¿ÞÂÊÀÇ ±ÛÀÚ¸¦ ÀÔ·ÂÇϼ¼¿ä.
ÀԷ¹ڽº ÁÙÀ̱â
ÀԷ¹ڽº ¿ø·¡´ë·Î
ÀԷ¹ڽº ´ÃÀ̱â