°æ¹è¹è¿ì±â
°æ¸Å¿ë¾î
°æ¸Å¼½Ä
°üÇÒ¹ý¿ø¾È³»
°³¹ßÁ¤º¸Ã£±â
Ȩ > °æ¸ÅÀÚ·á½Ç >
°æ¸Å¹è¿ì±â
¹øÈ£
Á¦¸ñ
ÀÛ¼ºÀÚ
ÀÛ¼ºÀÏ
Á¶È¸
131
»ó¼Ó¼¼ Àç¿ø ¸¶·Ã ¹æ¹ý°ú 9°¡Áö Àý¼¼Àü·«
ÃÖ¿øÀå
2015-08-05
4772
±â¾÷ÁÖ¿Í »ó¼Ó¿¡ °üÇÑ »ó´ãÀ» ³ª´©´Ù º¸¸é, ¡°10³â ÀüºÎÅÍ ¹Ì¸® ÁغñÇß´õ¶ó¸é ÁÁ¾ÒÀ» °É¡±Çϴ ź½ÄÀ» ÀÚÁÖ µè´Â´Ù. ´õ¿íÀÌ Ã¢¾÷¼¼´ëÀÇ °í·ÉÈ¿Í º£À̺ñºÕ ¼¼´ë(1955~63³â»ý)ÀÇ ÅðÁ÷¤ýÀºÅð ½Ã±â°¡ ¸Â¹°·Á »ó¼Ó °ÆÁ¤ÀÌ ´Ã¾ú´Ù.
»ó¼Ó¼¼À²Àº ÀÚ»ê ±Ô¸ð¿¡ µû¶ó ÃÖ¼Ò 10%¿¡¼ ÃÖ´ë 50%±îÁö ´©Áø¼¼À²ÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù. ºÎµ¿»êÀÌ ¸¹Àº »ç¶÷Àϼö·Ï ¾öû³ ±Ý¾×ÀÇ »ó¼Ó¼¼¿¡ Á÷¸éÇØ ±ô¦ ³î¶ó°ï ÇÑ´Ù. µû¶ó¼ »ó¼Ó¼¼ Àç¿ø¸¶·Ã°ú »ó¼Ó¼¼ Àý¼¼¸¦ À§ÇÑ »çÀü ´ëºñ°¡ ÇʼöÀûÀÌ´Ù.
¡ß »ó¼Ó Àç¿ø ¸¶·Ã
ºÎµ¿»êÀº ¿ì¸®³ª¶ó °¡°è ÀÚ»êÀÇ 80%°¡·®À» Â÷ÁöÇÑ´Ù. °©ÀÛ½º·¹ »ó¼ÓÇÒ ÀÏÀÌ »ý±â¸é À¯µ¿¼ºÀÌ ¶³¾îÁö´Â ºÎµ¿»êÀÇ Æ¯¼º ¶§¹®¿¡ ¶æÇÏÁö ¾ÊÀº ¾î·Á¿òÀ» ´çÇÑ´Ù.
°¡·É 100¾ï¿ø´ë ºÎµ¿»êÀ» ¹è¿ìÀÚ¿Í Àڳ࿡°Ô »ó¼ÓÇÒ °æ¿ì ³»¾ß ÇÒ ¼¼±ÝÀº ¹«·Á 20¾ï¿øÀÌ ³Ñ´Â´Ù. ¹Ì¸® »ó¼Ó Àç¿øÀ» ¸¶·ÃÇسõÁö ¾Ê´Â´Ù¸é ¼¼±Ý ³³ºÎ¸¦ À§ÇØ ±ÝÀ¶±Ç ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹Þ°Å³ª ÀÚ»êÀ» ±Þ¸Å¹°·Î ³»³õ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌÀÚ ºÎ´ãµµ ¸¸¸¸Âú´Ù.
¿äÁòó·³ ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ³ª»Ü ¶§´Â óºÐµµ Àß ¾È µÈ´Ù. ±ÞÇÏ°Ô Ã³ºÐÇÏ¸é ¼ÕÇØ º¼ °ÍÀÌ »·ÇÏ°í, ±×·¸´Ù°í ¹öƼÀÚ´Ï »ó¼Ó¼¼ ü³³ÀÌ µÈ´Ù. ÀÌ·± °æ¿ì »ó¼Ó¼¼ Àç¿ø ¸¶·Ã¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ´Â °ÍÀÌ Á¾½Åº¸ÇèÀ̳ª ¿¬±Ýº¸Çè »ó¼ÓÇü »óÇ°ÀÌ´Ù.
Á¾½Åº¸Çè¿¡ µé¾î ÀÖÀ¸¸é »ó¼Ó¼¼ ³³ºÎ¸¦ À§ÇÑ À¯µ¿¼º È®º¸°¡ °¡´ÉÇØ »ó¼Ó °³½Ã ÈÄ »ó¼ÓÀç»êÀ» Áöų ¼ö ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ »ó¼ÓÀÌ ÀÌ·ïÁö¸é ¾àÁ¤ ±Ý¾×À» º¸Çè±ÝÀ¸·Î Áö±Þ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°í ¼öÀÍÀÚ¸¦ ¿©·¯ ¸íÀ¸·Î ÁöÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
Á¾½Åº¸Çè °¡ÀÔ ½Ã À¯ÀÇÇÒ °ÍÀº °è¾àÀÚ¤ýÇǺ¸ÇèÀÚ¤ý¼öÀÍÀÚÀÇ ¸íÀÇ´Ù. ¸¸¾à °è¾àÀÚ¿Í ÇǺ¸ÇèÀÚ°¡ ÇÇ»ó¼ÓÀÎÀÌ°í, ¼öÀÍÀÚ°¡ ¹è¿ìÀÚ ¶Ç´Â ÀÚ³à¶ó¸é ÇǺ¸ÇèÀÚ »ç¸Á ½Ã ¹ß»ýÇÏ´Â º¸Çè±ÝÀº »ó¼ÓÀç»ê¿¡ Æ÷ÇԵŠ»ó¼Ó¼¼¸¦ ¿ÀÈ÷·Á ´Ã¸°´Ù.
µû¶ó¼ ¹è¿ìÀÚ³ª Àڳฦ °è¾àÀÚ¿Í ¼öÀÍÀÚ·Î, ÇÇ»ó¼ÓÀÎÀ» ÇǺ¸ÇèÀÚ·Î ÁöÁ¤ÇØ °¡ÀÔÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ·± °æ¿ì °è¾àÀÚ¿Í ¼öÀÍÀÚ°¡ µ¿ÀÏÇÏ°í º¸Çè±ÝÀÌ »ó¼ÓÀç»ê¿¡ Æ÷ÇÔµÇÁö ¾Ê¾Æ Àý¼¼È¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ÀÖ´Ù. ´Ù¸¸ °è¾àÀÚ°¡ ½ÇÁ¦·Î º¸Çè·á¸¦ ºÎ´ãÇØ¾ß ÇϹǷΠ¹è¿ìÀÚ³ª ÀÚ³àÀÇ Àç»ê¡¤¼öÀÔÀÌ ¾øÀ» °æ¿ì »çÀüÁõ¿© µîÀ» ÅëÇØ º¸Çè·á ³³ºÎ ÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
Á¾½Åº¸ÇèÀº º¸Çèȸ»ç°¡ ÇǺ¸ÇèÀÚÀÇ ¿¬·ÉÀ̳ª °Ç°»óŸ¦ °í·ÁÇØ º¸Çè °¡ÀÔ¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤ÇÑ´Ù. ³ªÀÌ°¡ ¸¹°Å³ª °Ç°ÀÌ ÁÁÁö ¾ÊÀ¸¸é °¡ÀÔ ÀÚü°¡ ¾î·Á¿ï ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ °æ¿ì ¿¬±Ýº¸Çè »ó¼ÓÇü »óÇ°À» ÅëÇØ »ó¼Ó¼¼ ³³ºÎ Àç¿øÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÇÇ»ó¼ÓÀÎÀ» °è¾àÀÚ¿Í ÇǺ¸ÇèÀÚ·Î ÇÏ¿© ¿¬±Ýº¸Çè »ó¼ÓÇü »óÇ°¿¡ °¡ÀÔÇϸé ÇÇ»ó¼ÓÀÎÀÌ »ýÁ¸ÇÏ´Â µ¿¾ÈÀº Àû¸³µÈ ¿ø±ÝÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ ¿¬±ÝÀ¸·Î ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ÇÇ»ó¼ÓÀÎ »ç¸Á ½Ã »ó¼ÓÀÎÀÌ ÀϽñÝÀ¸·Î »ç¸Áº¸Çè±ÝÀ» ¹Þ°Ô µÇ¹Ç·Î À̸¦ »ó¼Ó¼¼ Àç¿øÀ¸·Î ¾²¸é µÈ´Ù.
¡ß »ó¼Ó¼¼ Àý¼¼Àü·«
»ó¼Ó¼¼´Â »ó¼Ó °³½ÃÀÏ ´ç½Ã ÇÇ»ó¼ÓÀÎÀÇ Àç»ê°¡¾× ±Ô¸ð¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ¸Å±ä´Ù. ÇÇ»ó¼ÓÀÎÀÌ »ç¸ÁÇϱâ Àü »ó¼ÓÀç»êÀ» ÁÙÀÌ¸é »ó¼Ó¼¼µµ ÇÔ²² ÁÙ¾îµå´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿ì¼± »çÀü Áõ¿©´Â »ó¼Ó¼¼ Àý¼¼ Àü·«ÀÇ ±âÃÊ¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù.
»çÀü¿¡ Áõ¿©ÇÑ Àç»ê°¡¾×ÀÌ »ó¼Ó ½ÃÁ¡¿¡ Å©°Ô ¿À¸£´õ¶óµµ °¡°Ý »ó½ÂºÐ¿¡ ´ëÇÑ Ãß°¡ ¼¼±ÝÀº ¾ø´Ù. ¾î¶² Àç»êÀ» Áõ¿©ÇÏ´À³Ä¿¡ µû¶ó¼µµ »ó¼Ó¼¼ Àý¼¼È¿°ú°¡ ´Þ¶óÁö¹Ç·Î Áõ¿© Àç»êÀÇ ¼±Åõµ Áß¿äÇÏ´Ù.
»çÀüÁõ¿© Àç»êÀ» ¼±ÅÃÇÒ ¶§ °í·ÁÇÒ Á¡Àº Àڻ갡ġÀÇ »ó½Â ¿©·ÂÀ̳ª ºÎµ¿»ê ±âÁؽð¡ °í½Ã ½ÃÁ¡ µîÀÌ´Ù. ÁÖÀÇÇÒ Á¡Àº »ó¼Ó °³½Ã 10³â À̳»¿¡ Áõ¿©ÇÑ Àç»êÀº »ó¼ÓÀç»ê¿¡ ÇÕ»êµÇ±â ¶§¹®¿¡ Àý¼¼È¿°ú°¡ ÁÙ¾îµç´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ¼öÁõÀÚ°¡ ¼ÕÀÚ µî »ó¼ÓÀÎ ÀÌ¿ÜÀÇ »ç¶÷ÀÎ °æ¿ì¿¡´Â »ó¼Ó °³½ÃÀÏ ÀÌÀü 5³â À̳» Áõ¿©ÇÑ °Í¸¸ ÇÕ»êµÈ´Ù.
»ó¼Ó °³½Ã ÈÄ¿¡´Â Àý¼¼ ¿©Áö°¡ ÁÙÁö¸¸ °ú¼¼ Á¦µµ¸¦ Àß È°¿ëÇÏ¸é ±×·¡µµ ¾î´À Á¤µµ Àý¼¼°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù.
ù°, ¹è¿ìÀÚ »ó¼Ó°øÁ¦¸¦ È°¿ëÇÑ´Ù. ÃÖ¼Ò 5¾ï¿ø¿¡¼ ÃÖ´ë 30¾ï¿ø±îÁö °¡´ÉÇÏ´Ù. »ó¼ÓÀç»ê°¡¾×¿¡ ¹è¿ìÀÚÀÇ ¹ýÁ¤ »ó¼ÓºÐÀ» °öÇÑ ±Ý¾×À» Çѵµ·Î ÇÑ´Ù. ´Ù¸¸ 5¾ï¿øÀ» ÃÊ°úÇÒ °æ¿ì °øÁ¦¾×¸¸Å ¹è¿ìÀÚ°¡ ½ÇÁ¦ »ó¼ÓÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
µÑ°, µ¿°ÅÁÖÅà »ó¼Ó°øÁ¦¸¦ ÀÌ¿ëÇÑ´Ù. ÇÇ»ó¼ÓÀΰú »ó¼ÓÀÎÀÌ »ó¼Ó°³½ÃÀϷκÎÅÍ ¼Ò±ÞÇØ 10³â ÀÌ»ó 1¼¼´ë 1ÁÖÅÿ¡¼ °è¼Ó µ¿°ÅÇÑ °æ¿ì¿¡ Àû¿ëµÈ´Ù. »ó¼Ó°³½ÃÀÏ ÇöÀç »ó¼ÓÀÎÀÌ ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ÁÖÅð¡¾×ÀÇ 40%, ÃÖ´ë 5¾ï¿ø Çѵµ¿¡¼ °øÁ¦¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¼Â°, ±ÝÀ¶Àç»ê »ó¼Ó°øÁ¦¸¦ °í·ÁÇÑ´Ù. »ó¼Ó °³½ÃÀÏ ÇöÀç »ó¼ÓÀç»ê°¡¾× Áß ±ÝÀ¶Àç»êÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ì´Ù. ¼ø±ÝÀ¶Àç»ê°¡¾×(±ÝÀ¶Àç»ê°¡¾×¿¡¼ ±ÝÀ¶Ã¤¹«°¡¾×À» »« ±Ý¾×)ÀÌ 2,000¸¸¿ø ÀÌÇϸé ÇØ´ç ±Ý¾×¸¸Å, 2000¸¸¿ø ÀÌ»óÀÌ¸é ¼ø±ÝÀ¶Àç»ê°¡¾×ÀÇ 20%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ±Ý¾×¸¸Å °øÁ¦¹Þ´Â´Ù. ´Ù¸¸ ±ÝÀ¶Àç»ê »ó¼Ó°øÁ¦´Â 2¾ï¿ø Çѵµ´Ù. µû¶ó¼ ºÎµ¿»ê¸¸ ÀÖ´Â »ç¶÷À̶ó¸é Àç»ê Áß ÀϺθ¦ ¿¹±Ý¤ýÀû±Ý¤ýº¸Çè¤ýÁֽĤýä±Ç µîÀÇ ±ÝÀ¶Àç»êÀ¸·Î ¹Ù²Ù¾î Àڳ࿡°Ô ¹°·ÁÁÖ¸é ÃÖ´ë 2¾ï¿øÀÇ ±ÝÀ¶Àç»ê »ó¼Ó°øÁ¦¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
³Ý°, °¡¾÷ »ó¼Ó°øÁ¦¸¦ ÁغñÇÑ´Ù. 10³â ÀÌ»ó ÇÇ»ó¼ÓÀÎÀÌ ¿µÀ§ÇÏ´ø »ç¾÷À» »ó¼ÓÀÎÀÌ ½Â°è¹Þ´Â °æ¿ì °¡¾÷»ó¼ÓÀç»êÀÇ 70%¿¡ »ó´çÇÏ´Â ±Ý¾×À» °øÁ¦¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. °øÁ¦¾×Àº »ç¾÷ ¿µÀ§±â°£¿¡ µû¶ó 100¾ï¿ø¿¡¼ 300¾ï¿ø±îÁö Çѵµ´Ù.
´Ù¸¸ °¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦´Â °øÁ¦ ±Ô¸ð°¡ Å©¹Ç·Î »çÀü¿¡ °øÁ¦¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ »ó¼Ó °³½Ã ÈÄ 10³â°£ ¾ö°ÝÇÑ »çÈÄ°ü¸® ±ÔÁ¤À» ÁؼöÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. »çÈÄ°ü¸®±ÔÁ¤À» À§¹ÝÇÏ¸é °øÁ¦¹ÞÀº ±Ý¾×À» »ó¼Ó°³½Ã ´ç½ÃÀÇ »ó¼Ó¼¼ °ú¼¼°¡¾×¿¡ »êÀÔÇØ »ó¼Ó¼¼¸¦ ºÎ°úÇÑ´Ù. ±×·± °æ¿ì¶óµµ ´çÃÊ ³³ºÎÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÇ´Â »ó¼Ó¼¼¸¦ ³»´Â °Ç ¾Æ´Ï¹Ç·Î °¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦¸¦ ÀÏ´Ü ¹Þ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù.
¸¶Áö¸·À¸·Î »ó¼Ó¼¼ ½Å°í±âÇÑÀ» ¹Ýµå½Ã ÁöŲ´Ù. »ó¼Ó¼¼´Â »ó¼Ó °³½ÃÀÏÀÌ ¼ÓÇÏ´Â ´ÞÀÇ ¸»ÀÏ¿¡¼ 6°³¿ù À̳»¿¡ ½Å°íÇØ¾ß ÇÑ´Ù. »ó¼Ó¼¼ ½Å°í±âÇÑ ³»¿¡ ½Å°íÇϱ⸸ Çصµ »ó¼Ó¼¼ »êÃâ¼¼¾×ÀÇ 10%¸¦ °øÁ¦¹Þ´Â´Ù. ½Å°í¼¼¾×°øÁ¦´Â ³³ºÎ¸¦ ÇÏÁö ¾Ê°í ½Å°í¸¸ Çصµ Àû¿ëµÇ¹Ç·Î »ó¼Ó¼¼ ½Å°í ±âÇÑÀ» ÁöÅ°´Â °Ç ÇʼöÀûÀÌ´Ù. ½Å°í±âÇÑ ³» ½Å°í¸¦ ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ÃÖ¼Ò 20%ÀÇ °¡»ê¼¼¸¦ ¸Å±ä´Ù. ±×·¯´Ï±î Á¤»óÀûÀÎ °æ¿ìº¸´Ù ¼¼±ÝÀ» 30% ÀÌ»ó ´õ ³»´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
»ó¼Ó °³½Ã ÈÄ ÇÇ»ó¼ÓÀÎÀÇ °¢Á¾ 乫°ü°è ÁõºùÀ» Àß Ã¬°ÜµÎ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. 乫°ü°è ÁõºùÀ̶õ Àç»êÀÌ »ó¼ÓµÉ ´ç½Ã ÇÇ»ó¼ÓÀο¡°Ô ä¹«°¡ ÀÖÀ» °æ¿ì, »ó¼Ó¹Þ´Â »ç¶÷ÀÇ ºúÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Àç»êÀ» ¹°·ÁÁÖ´Â »ç¶÷ÀÇ Ã¤¹«¿´´Ù´Â °ÍÀ» °´°üÀûÀ¸·Î Áõ¸íÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
Àå·Êºñ¿ëÀº ÀÏ´Ü 500¸¸¿ø±îÁö ÀÎÁ¤µÈ´Ù. À̸¦ ÃÊ°úÇÒ °æ¿ì °ü·Ã ÁõºùÀÌ ÀÖÀ¸¸é 1,000¸¸¿ø±îÁö »ó¼ÓÀç»ê °øÁ¦°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù.
¶ÇÇÑ ÀϽÿ¡ »ó¼Ó¼¼¸¦ ³³ºÎÇÒ ¼ö ¾ø´Â °æ¿ì ¿¬ºÎ¿¬³³Á¦µµ°¡ ÀÖ´Ù. ³³ºÎ¼¼¾×ÀÌ 1,000¸¸¿øÀ» ³Ñ´Â °æ¿ì ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸³ª ÀÌÀÚ ¼º°ÝÀÇ °¡»ê±ÝÀ» ºÎ´ãÇÑ´Ù.
ºÎµ¿»êÅÂÀÎ
Trackback:
http://realtycoon.co.kr/bbs/tb.php/edu_auction/131
°Ç¹°¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ ÅäÁö Áö·á¸¦ °è¼ÓÇؼ ü³³ÇÑ´Ù¸é?
¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ ¹è´ç±ÝÀÌ 0¿øÀÏ ¶§, ¾çµµ¼Òµæ¼¼´Â?
¸®½ºÆ®
Name:
Password:
ºñ¹Ð±Û
¿ÞÂÊÀÇ ±ÛÀÚ¸¦ ÀÔ·ÂÇϼ¼¿ä.
ÀԷ¹ڽº ÁÙÀ̱â
ÀԷ¹ڽº ¿ø·¡´ë·Î
ÀԷ¹ڽº ´ÃÀ̱â