Ȩ > °æ¸ÅÀÚ·á½Ç > °æ¸Å¹è¿ì±â
¹øÈ£ Á¦¸ñ ÀÛ¼ºÀÚ ÀÛ¼ºÀÏ Á¶È¸
101 ¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀÌ ¼º¸³ÇÏ´Â ÅäÁö¸¦ ³«Âû¹Þ¾ÒÀ» ¶§, ´ëó¹ýÀº? ºÎÀÚ¹ðÅ© 2014-11-20 4723
Q. ¾È³çÇϼ¼¿ä, Á¦ÁÖµµ¿¡ °ÅÁÖ ÁßÀÎ 50´ë ³²¼ºÀÔ´Ï´Ù. ¿À·¡ÀüºÎÅÍ ÁöÄѺÁ ¿À´ø ¶¥ÀÌ ÀÖ¾î À̸¦ °æ¸Å·Î ³«Âû¹Þ¾Ò½À´Ï´Ù. ÀÌ ¶¥¿¡´Â ÄÁÅ×ÀÌ³Ê Ã¢°í¿Í º®µ¹ÁýÀÌ ÀÖ°í ¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀÌ ¼º¸³ÇÑ »óȲÀÔ´Ï´Ù. ¸¶´ç¿¡´Â ³óÀÛ¹°ÀÌ ½É¾îÁ® ÀÖ´Â »óȲÀÌ°í¿ä. ´ëÁö »ç¿ëÀ» À§ÇØ °Ç¹°ÁÖ¿Í ÇùÀǸ¦ ÇÏ°íÀÚ ÇßÁö¸¸ ¹®À» Àá±×°í ÀáÀûÇØ ¿¬¶ôÀÌ µÇÁö ¾Ê°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¾î¶»°Ô ÇØ¾ß ÇÒ±î¿ä?
A. ¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀ̶õ °æ¸Å³ª ¸Å¸Å µî ¿©·¯ ¿øÀÎÀ» ÅëÇØ °Ç¹° ¼ÒÀ¯ÁÖ ¸íÀÇ¿Í °Ç¹°ÀÌ ¼ÓÇÑ ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÁÖ ¸íÀÇ°¡ ´Þ¶óÁú ¶§ ¹ß»ýÇÕ´Ï´Ù. ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ ¹Ù²î¸é ´ëÁö ³» °Ç¹° ¶ÇÇÑ Ã¶°ÅµÉ È®·üÀÌ Å©±â ¶§¹®¿¡ °Ç¹°ÁÖÀÇ ±Ç¸®°¡ ÈÑ¼ÕµÉ ¿ì·Á°¡ Àִµ¥¿ä. ¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀº ¹Ù·Î ÀÌ·± »óȲÀ» ¹æÁöÇϱâ À§ÇØ ¼º¸³ÇÏ´Â ±Ç¸®·Î ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ ŸÀÎÀÇ °Ç¹°À» ÇԺηΠö°ÅÇÏÁö ¸øÇϵµ·Ï ÇÏ´Â ±Ù°Å°¡ µË´Ï´Ù.
¶§¹®¿¡ ¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀÌ ¼º¸³ÇÏ´Â °Ç¹°ÀÌ Á¸ÀçÇÏ´Â ¶¥Àº ¸Å¸Å³ª °æ¸Å¸¦ ºÒ¹®ÇÏ°í °Å·¡°¡ Àß ÀÌ·ïÁöÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. ±×·¯³ª ÀÌ °°Àº »çÁ¤À» ¹Ì¸® ÀÎÁöÇÏÁö ¸øÇ߰ųª ¾Ë°í ¸ÅÀÔÇßÀ¸³ª ³¶Æи¦ º¼ À§±â¿¡ Á÷¸éÇÑ °æ¿ì, ´ëóÇÏ´Â ¹æ¹ýÀº ¾Æ·¡¿Í °°½À´Ï´Ù.
1. Áö·á û±¸
¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀÌ ¼º¸³ÇÏ´Â °Ç¹°ÀÌ¶óµµ ¾î·µç ±× °Ç¹°ÀÌ ¼­ ÀÖ´Â ¶¥Àº ŸÀÎÀÇ °ÍÀ̱⠶§¹®¿¡ ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÁÖ´Â °Ç¹° ¼ÒÀ¯ÁÖ¿¡°Ô Áö·á, Áï ¶¥À» ºô·ÁÁÖ´Â ´ë°¡·Î ±ÝÀüÀ» û±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. À̸¦ °Ç¹°ÁÖ°¡ °ÅºÎÇϰųª ÇùÀÇÇÏ°íµµ ÁöÅ°Áö ¾ÊÀ» °æ¿ì, ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÁÖ´Â Áö·áû±¸¼Ò¼ÛÀ» Á¦±âÇÕ´Ï´Ù.
À̸¦ ÅëÇØ ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÁÖ´Â °Ç¹° ¼ÒÀ¯ÁÖ¿¡°Ô Áö·á¿¡ »ó´çÇÏ´Â ±ÝÀüÀ» ¹Þ¾Æ³¾ ¹ýÀûÀÎ ±Ù°Å¸¦ È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ´Ù¸¸ À̹ø Áú¹®ÀÇ °æ¿ì ÇùÀÇ ´ë»óÀÎ °Ç¹°ÁÖ°¡ ÀáÀûÇÑ »óȲÀ̱⠶§¹®¿¡ ¼Ò¼Û ÀÚü¸¦ °ø½Ã¼Û´Þ·Î ÁøÇàÇÒ °ø»êÀÌ Å®´Ï´Ù. ½Ã°£ÀÌ °É¸± °¡´É¼ºÀº Å©Áö¸¸ ÀÌ·¸°Ô Áö·áû±¸ ¼Ò¼ÛÀ» °É¾î ½Â¼ÒÇÒ °æ¿ì, ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÁÖ´Â Áö·á û±¸±ÇÀ» ȹµæÇÕ´Ï´Ù. Áö·á´Â °ø½ÃÁö°¡ÀÇ 5~ 10% ¹üÀ§ ³»¿¡¼­ ¾çÃøÀÌ ÇùÀÇÇØ °áÁ¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ º¸ÅëÀÔ´Ï´Ù.
2. ¹ýÁ¤Áö»ó±Ç ¼Ò¸êû±¸
¼Ò¼ÛÀ» ¸¶Ä¡°í Áö·á¸¦ ¹Þ°íÀÚ Çصµ °Ç¹°ÁÖ°¡ À̸¦ ÁöºÒÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¾Æ¹«·± ¼Ò¿ëÀÌ ¾ø½À´Ï´Ù. ±×·¸´Ù°í ³» ¸¶À½´ë·Î ¶¥À» »ç¿ëÇÒ ¼öµµ ¾ø±â ¶§¹®¿¡ ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÁÖ´Â ´ä´äÇØÁú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø½À´Ï´Ù. ¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀÌ ¼º¸³ÇÏ°í ÀÖ´Â ÇÑ, ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÁÖ¶ó°í Çصµ °Ç¹° ³»¿ÜºÎ¿¡ ħÀÔÇϰųª ÀÓÀÇ·Î ÈѼÕÇÒ ¼ö ¾ø±â ¶§¹®ÀÔ´Ï´Ù.
±×·¯³ª °Ç¹°ÁÖ°¡ Áö·áû±¸¸¦ ¹Þ°íµµ ÀϺη¯ 2³â °£ Áö·á¸¦ ³»Áö ¾Ê¾Ò°Å³ª, 2³âÀÌ °æ°úÇϱâ ÀüÀÌ¶óµµ 2³â ºÐ ÀÌ»óÀÇ Áö·á°¡ ü³³µÉ °æ¿ì ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÁÖ´Â °Ç¹°¿¡ ´ëÇØ ¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀÇ ¼Ò¸êû±¸¸¦ ÁÖÀåÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
À̶§ °Ç¹°ÁÖ°¡ ´ëÁö ¼ÒÀ¯ÁÖ¿¡°Ô ÇØ´ç °Ç¹°À» ¸Å¼öÇ϶ó´Â û±¸¸¦ Á¦±âÇÒ °¡´É¼ºÀÌ Á¸ÀçÇÕ´Ï´Ù¸¸ ÀÌ´Â Áö»ó±Ç ¼Ò¸êÀÌÀ¯°¡ Á¸¼Ó±â°£ ¸¸·á¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â °æ¿ì¿¡ ÁÖÀåÇÒ ¼ö ÀÖÀ» »Ó, Áö·áÀÇ Ã¼³³ ¶§¹®¿¡ ¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀÌ ¼Ò¸êµÈ °æ¿ì¿¡´Â û±¸ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù´Â ÆÇ·Ê°¡ ÀÌ¹Ì Á¸ÀçÇÏ°í ÀÖÀ½À» ¾Æ¿ï·¯ Âü°íÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
ºÎµ¿»êÅÂÀÎ
Trackback: http://realtycoon.co.kr/bbs/tb.php/edu_auction/101
°Ô½Ã±ÛÀ» twitter·Î º¸³»±â °Ô½Ã±ÛÀ» facebookÀ¸·Î º¸³»±â °Ô½Ã±ÛÀ» Me2Day·Î º¸³»±â °Ô½Ã±ÛÀ» ¿äÁòÀ¸·Î º¸³»±â
Àü¼¼±Ç¿¡ ´ëÇؼ­ À¯ÀÇÇÒ Á¡Àº ¾ø´Â°¡
°ñÄ¡ ¾ÆÇ °æ¸ÅÃëÇÏ¡¦ °ü°ÇÀº ¡®½Ã°£ ½Î¿ò¡¯
¾È¾ç°æ¸Å¼Ò°³   |   ¼ö°­½Åû   |   ¿À½Ã´Â±æ

¾È¾ç½Ã µ¿¾È±¸ ÆòÃÌ´ë·Î 217, 311È£(È£°èµ¿ 1048-3 ÇѼּ¾Æ®·²ÆÄÅ©1Â÷)   /
ºÎÀÚ¹ðÅ©°æ¸ÅÇпø(¾È¾ç±³À°¿ø)   /    ¿øÀå: ÃÖ°æ¼·   /
»ç¾÷ÀÚµî·Ï¹øÈ£: 138-91-31882   /   ÀüÈ­: 031-342-8887   /    Æѽº: 031-344-9100   /
Åë½ÅÆǸž÷½Å°í: Á¦2013-°æ±â¾È¾ç-00405È£
copyright(c)since2011 BOOKABANK all right reserved.