Ȩ > °æ¸ÅÀÚ·á½Ç > °æ¸Å¹è¿ì±â
¹øÈ£ Á¦¸ñ ÀÛ¼ºÀÚ ÀÛ¼ºÀÏ Á¶È¸
40 °æ¸Å¿¡¼­ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀº ¡®´©±¸¡¯? ºÎÀÚ¹ðÅ© 2012-11-01 6931
°æ¸Å°¡ ÁøÇàµÇ´Âµ¥ ÀÖ¾î ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÇ ÁöÀ§´Â ¸Å¿ì Áß¿äÇÏ´Ù. ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀº ÁýÇà¹ý¿øÀÇ °øÀÍÀû °æ¸ÅÀýÂ÷±ÔÁ¤¿¡ µû¶ó ÀÚ½ÅÀÇ ±Ç¸®¸¦ Çà»çÇÏ¿© ÀÚ½ÅÀÇ ±Ç¸®¸¦ º¸È£ ¹ÞÀ» ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. :namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
 
°æ¸Å¿¡¼­ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀº ¹Î»çÁýÇà¹ý¿¡ ÀÇ°Å, ±ÔÁ¤µÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ ÀÌ¿¡ ÇØ´çµÇÁö ¾Ê´Â´Ù¸é ¼³·É ¸Å°¢ÀýÂ÷¿¡¼­ ½ÇÁ¦ÀûÀÎ ÀÌÇØ°ü°è¸¦ °¡Áø »ç¶÷À̶ó Çصµ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÇ ÁöÀ§¸¦ °¡Áú ¼ö ¾ø´Ù.
 
¹Î»çÁýÇà¹ý(90Á¶)¿¡¼­´Â °æ¸ÅÀýÂ÷ÀÇ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀ» ³× °¡Áö·Î ¸í½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù.
 
1. ¾Ð·ùä±ÇÀÚ¿Í ÁýÇà·Â ÀÖ´Â Á¤º»¿¡ ÀÇÇÏ¿© ¹è´çÀ» ¿ä±¸ÇÑ Ã¤±ÇÀÚ
¾Ð·ùä±ÇÀÚ´Â ±ÙÀú´ç±Ç µî¿¡ ±âÇÑ ÀÓÀÇ°æ¸Å½Åû ä±ÇÀÚ¸¦ ¸»ÇÏ¸ç °æ¸Å°³½Ã°áÁ¤µî±â ÀÌÈÄ ¹è´ç¿ä±¸Á¾±â±îÁö °æ¸Å½ÅûÀ» ÇÑ ÈÄÇà ¾Ð·ùä±ÇÀÚµµ ÀÌÇØ°ü°èÀο¡ ¼ÓÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ±¹¼¼Ã¼³³¿¡ ÀÇÇÑ °æ¸Å°³½Ã°áÁ¤µî±â ÇÑ ¾Ð·ù±ÇÀÚµµ °æ¸Å½ÅûÀÚ¿Í µ¿ÀÏÇÏ°Ô Ãë±ÞÇϹǷΠÀÌÇØ°ü°èÀο¡ Æ÷ÇԵȴÙ.
 
2. 乫ÀÚ ¹× ¼ÒÀ¯ÀÚ
¿©±â¼­ ¸»Çϴ ä¹«ÀÚ´Â °æ¸Å½Åûä±ÇÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Ã¤¹«ÀÚ¸¦ ¸»Çϸç, °æ¸Å½Åûä±ÇÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ ´Ù¸¥ ä±ÇÀÚÀÇ Ã¤¹«ÀÚ´Â ÇØ´çµÇÁö ¾Ê´Â´Ù. ±×¸®°í ¼ÒÀ¯ÀÚ´Â °æ¸Å°³½Ã°áÁ¤ ´ç½ÃÀÇ ¼ÒÀ¯ÀÚÀÌ°í, °æ¸Å°³½Ã°áÁ¤ ÈÄ¿¡ ¼ÒÀ¯±ÇÀ» ÃëµæÇÑ »ç¶÷Àº ±× ±Ç¸®¸¦ Áõ¸íÇÏ´Â ¼­¸éÀ» ¹ý¿ø¿¡ Á¦ÃâÇÑ °æ¿ì¿£ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀ¸·Î ÀÎÁ¤µÈ´Ù.
 
3. µî±âºÎ¿¡ ±âÀÔµÈ ºÎµ¿»ê À§ÀÇ ±Ç¸®ÀÚ
°æ¸Å°³½Ã°áÁ¤µî±â Àü¿¡ ºÎµ¿»êµî±âºÎµîº»¿¡ ±âÀÔµÈ ±Ç¸®ÀÚ¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. ´ëÇ¥ÀûÀÎ ±Ç¸®Àڷδ ¿ëÀͱÇÀÚ(Àü¼¼±ÇÀÚ, Áö»ó±ÇÀÚ, µî±âµÈ ÀÓÂ÷±ÇÀÚ µî), ´ãº¸±ÇÀÚ(Àú´ç±ÇÀÚ, ´ãº¸°¡µî±â±ÇÀÚ µî), °øÀ¯ÁöºÐ°æ¸Å¿¡¼­ ´Ù¸¥ °øÀ¯ÀÚ, ¼ÒÀ¯±ÇÀÌÀü¿¡ °üÇÑ ¼øÀ§º¸ÀüÀÇ °¡µî±â±ÇÀÚ µîÀÌ ÀÖ´Ù.
 
4. ºÎµ¿»ê À§ÀÇ ±Ç¸®Àڷμ­ ±× ±Ç¸®¸¦ Áõ¸íÇÑ »ç¶÷
ºÎµ¿»ê À§ÀÇ ±Ç¸®ÀÚ¶óÇÔÀº °æ¸Å½Åû±âÀÔµî±â, Áï ¾Ð·ùÀÇ È¿·Â¹ß»ý ½Ã±â Àü¿¡ ºÎµ¿»êµî±âºÎµîº»¿¡ ±Ç¸® ±âÀÔÀÌ µÇ¾î ÀÖÁö ¾Ê´õ¶óµµ Á¦ 3ÀÚ¿¡°Ô ´ëÇ×ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹°±Ç ¶Ç´Â ä±ÇÀ» °¡Áø ÀÚ¸¦ ¸»ÇÑ´Ù.
´ëÇ¥ÀûÀÎ ±Ç¸®·Î´Â À¯Ä¡±ÇÀÚ, Á¡À¯±ÇÀÚ, ¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀÚ, ´ëÇ×·Â ÀÖ´Â ¼±¼øÀ§ÀÓÂ÷ÀÎ µîÀÌ ÀÌ¿¡ ¼ÓÇÑ´Ù.
 
´Ù¸¸ °æ¸Å½Åû±âÀÔµî±â ÀÌÈÄ °æ¸ÅºÎµ¿»êÀ» ÃëµæÇÑÀÚ³ª ¿ëÀ͹°±Ç, ´ãº¸¹°±Ç µîÀÇ ÀÚ´Â ¹ý¿ø¿¡ µî±âºÎµîº»À̳ª Áֹεî·Ïµîº» µîÀ» Á¦ÃâÇØ ±× ±Ç¸®¸¦ Áõ¸íÇÒ °æ¿ì¿¡¸¸ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀ¸·Î ÀÎÁ¤ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Áõ¸íÀº ¸Å°¢Çã°¡°áÁ¤ÀÌ ÀÖÀ»¶§±îÁö ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ´Ù¸¥ ¹æ¹ýÀ¸·Î ÁýÇà¹ý¿øÀÌ ÀÌ·± »ç½ÇÀ» ¾Ë°Ô µÈ °æ¿ì¿¡´Â ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÌ µÉ ¼ö ¾ø´Ù. ¶ÇÇÑ ¸Å°¢Çã°¡ °áÁ¤ ÈÄ Ç×°í¸¦ Á¦±âÇϸ鼭 ±Ç¸®¸¦ ÁÖÀåÇÏ´Â °æ¿ì¿¡µµ ÀÌÇØ°ü°èÀο¡ ¼ÓÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù.
 
Çò°¥¸®±â ½¬¿î ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÌ µÉ ¼ö ¾ø´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ »ç·Ê·Î´Â ´ÙÀ½°ú °°´Ù.  
1)°¡¾Ð·ù±ÇÀÚ(¹è´ç¸¸ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ» »ÓÀÌ°í ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀº ¾Æ´Ô),
2)°¡Ã³ºÐä±ÇÀÚ
3)ÀÓÂ÷±Çµî±â¸¦ ÇÏÁö ¾ÊÀº ÈļøÀ§ÀÓÂ÷ÀÎ
4)¾ÆÆÄÆ®, ´Ù¼¼´ë, ±¸ºÐ¼ÒÀ¯ »ó°¡ µî°ú °°ÀÌ ±¸ºÐ¼ÒÀ¯°ü°è¿¡ ÀÖ¾î ´ëÁö±ÇÀÇ ¸ñÀûÀÎ ÅäÁöÀÇ °øÀ¯ÀÚ
5)¿¹°íµî±â±Ç¸®ÀÚ
6)Àç¸Å°¢À» ½Ç½ÃÇÏ´Â °æ¿ì ÀÌÀü ³«ÂûÀÚ
 
ÀÌ·¸°Ô °æ¸ÅÀýÂ÷¿¡ ÀÖ¾î ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÌ µÇ¸é ´ÙÀ½°ú °°Àº ±Ç¸®¸¦ °®°Ô µÈ´Ù.
1 )ÁýÇàÀýÂ÷ ¹× ÁýÇàóºÐ µî¿¡ °üÇÑ ÀÌÀǽÅû±Ç
2) ¸Å°¢´ë±ÝÀÌ ¸ðµÎ Áö±ÞµÉ ¶§±îÁö °æ¸Å°³½Ã°áÁ¤¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÀǽÅû±Ç
2) ¹è´ç¿ä±¸½Åû ¶Ç´Â ÀÌÁß°æ¸Å½Åû½Ã ¹ý¿øÀ¸·ÎºÎÅÍ ±× ÅëÁö¸¦ ¹ÞÀ» ±Ç¸®
3) ¸Å°¢±âÀÏ°ú ¸Å°¢°áÁ¤±âÀÏ µîÀÇ ÁöÁ¤(º¯°æ)¿¡ ÇÕÀÇÇÒ ¼ö ÀÕ´Â ±Ç¸®
4) ¸Å°¢±âÀÏ¿¡ Ãâ¼®ÇÏ¿© ³«ÂûÀÚ, Â÷¼øÀ§¸Å¼ö½Å°íÀΰú ÇÔ²² ¸Å°¢±âÀÏÁ¶¼­¿¡ ¼­¸íÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
5) ¸Å°¢°áÁ¤±âÀÏ¿¡ ¸Å°¢Çã°¡¿¡ °üÇÑ ÀÇ°ß Áø¼úÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
6) ³«ÂûÇã°¡ ¹× ºÒÇã°¡ÀÇ °áÁ¤¿¡ µû¶ó ¼ÕÇظ¦ º¼ °æ¿ì¿¡ Áï½ÃÇ×°í¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
7) ¹è´ç±âÀÏ¿¡ Ãâ¼®ÇÏ¿© ¹è´çÇ¥¿¡ °üÇÑ ÀÇ°ßÀ» Áø¼úÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
8) ÀÔÂûÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
9) ³«Âû ÈÄÀÇ °æ¸Å½ÅûÃëÇÏ¿¡ µ¿ÀÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
 
ÇÑÆí ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÌ ¾Æ´Ñ Á¦3ÀÚ°¡ ÀÌ °°Àº ±Ç¸®¸¦ ¾ò±â À§ÇÑ ¹æÆíÀ¸·Î NPL ÅõÀÚ°¡ ÀÖ´Ù. NPLÀ» ¸ÅÀÔÇÑ ÅõÀÚÀÚ´Â Åë»ó ¡®ÃÖ¼±¼øÀ§ ä±ÇÀÚ¡¯°¡ µÇ¹Ç·Î ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÇ ÁöÀ§¸¦ µæÇÒ ¼ö ÀÖ°í »ó´ëÀûÀ¸·Î ¼öÀÍÀ» ³»±âµµ ¿ëÀÌÇØÁö´Â °ÍÀÌ´Ù.
 
ºÎµ¿»êÅÂÀÎÀÌ ¼³¸³ÇÑ NPLÅõÀÚÀü¹®±â¾÷ ¡®ÅÂÀο¡¼ÂÇ÷¯½º¡¯´Â NPLÅõÀÚ¿¡ °üÇÑ Á¦ºÐ¾ß¿¡ ´ëÇØ ÀÇ·ÚÀÎÀÇ ÆíÀǸ¦ ÃÖ´ëÇÑ µ¹º¸°í ÀÖ´Ù. NPLÅõÀÚ¸¦ ¼±ÅÃÇØ ¼öÀÍÀ» ³»°í ½Í´Ù¸é ÅÂÀο¡¼ÂÇ÷¯½º °°Àº Àü¹®±â¾÷°ú ÇÔ²² ÇÏ´Â °Íµµ ÁÁÀº ¼±ÅÃÀÌ µÉ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.
 
ºÎµ¿»êÅÂÀÎ
Trackback: http://realtycoon.co.kr/bbs/tb.php/edu_auction/40
°Ô½Ã±ÛÀ» twitter·Î º¸³»±â °Ô½Ã±ÛÀ» facebookÀ¸·Î º¸³»±â °Ô½Ã±ÛÀ» Me2Day·Î º¸³»±â °Ô½Ã±ÛÀ» ¿äÁòÀ¸·Î º¸³»±â
¼ÒÀ¯ÁÖ ´Ù¸¥ °Ç¹°∙´ëÁö ÀϺΠ°æ¸Å, ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý ¹è´çÀº?
±â°£ÀÔÂû °æ¸Å, ¾Ë°í º¸¸é ÆíÇÕ´Ï´Ù
¾È¾ç°æ¸Å¼Ò°³   |   ¼ö°­½Åû   |   ¿À½Ã´Â±æ

¾È¾ç½Ã µ¿¾È±¸ ÆòÃÌ´ë·Î 217, 311È£(È£°èµ¿ 1048-3 ÇѼּ¾Æ®·²ÆÄÅ©1Â÷)   /
ºÎÀÚ¹ðÅ©°æ¸ÅÇпø(¾È¾ç±³À°¿ø)   /    ¿øÀå: ÃÖ°æ¼·   /
»ç¾÷ÀÚµî·Ï¹øÈ£: 138-91-31882   /   ÀüÈ­: 031-342-8887   /    Æѽº: 031-344-9100   /
Åë½ÅÆǸž÷½Å°í: Á¦2013-°æ±â¾È¾ç-00405È£
copyright(c)since2011 BOOKABANK all right reserved.