번호	제목	작성자	작성일	조회
5	2012년 소액투자에 숨은 노다지 1억에 5채!	부자뱅크	2012-01-04	13455
작년 한해 부동산 투자에 대한 새로운 패러다임으로 투자자로부터 초유의 관심을 끌었고 올해도 가장 유망한 부동산 틈새상품 1순위가 도시형 생활주택이다. 소형주택에 대한 인기가 올해도 지속되면서 가장 안전하면서도 확실한 수익을 올릴 수 있는 상품으로 투자자들의 관심을 이끌고 있다. 정부가 1인 가구수 증가에 대비해 소형 주택공급사업을 활성화 하기 위하여 부동산 관련규제를 완화하는 실정이다. 취등록세, 재산세, 종합부동산세, 부가세 등 각종 세제혜택이 금년으로 종료되는 관계로 투자자들의 문의가 더욱 쇄도하고 있다. 이러한 때에 서울 1호선 급행열차가 정차하는 동암역과 인천지하철 간석오거리역의 더블 역세권의 편리한 교통으로 인해 풍부한 임대수요가 있는 곳에 1억에 5채가 가능한 고품질 도시형생활주택이 등장해 화제다. 도시형 생활주택과 업무시설이 함께 구성되는 간석오거리역 ‘솔리채’가 그 주인공이다. 선시공 후분양인 솔리채는 지하1층~지상10층 규모이다. 이 가운데 도시형 생활주택이 지상3층~지상10층에 들어섰다. 주변에 비해 넓은 평형과 저렴한 가격으로 높은 수익률을 기대할 수 있기에 투자자들의 관심을 끌고 있다. 현재 수도권에서 분양하는 도시형 생활주택은 많지만 초역세권에 위치해 있고 탄탄한 임대 수요로 총분양가 6천만 원대에 분양하는 물건은 많지 않다. 여기에 모든 가구(실)에는 쿡탑, 드럼 세탁기, 빌트인 냉장고, 에어컨, 전자레인지, TV, 침대 등을 갖춰 입주민이 편하게 생활할 수 있다. 관계자에 따르면 전체 72실이 공급 중인데 분양광고를 개시하기 전부터 입소문으로 알게 된 투자자들의 문의가 쇄도하고 있다고 한다. 전체 분양가의 50~60%가 금융권 대출이 가능하며, 이 경우 실투자 자금이 2천만 원대에 투자가 가능하다.

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올해 최고 경쟁률 기록한 아파트는 어디?

오피스텔 수익형 부동산 중 `최고`