°æ¹è¹è¿ì±â
°æ¸Å¿ë¾î
°æ¸Å¼½Ä
°üÇÒ¹ý¿ø¾È³»
°³¹ßÁ¤º¸Ã£±â
Ȩ > °æ¸ÅÀÚ·á½Ç >
°æ¸Å¹è¿ì±â
¹øÈ£
Á¦¸ñ
ÀÛ¼ºÀÚ
ÀÛ¼ºÀÏ
Á¶È¸
40
°æ¸Å¿¡¼ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀº ¡®´©±¸¡¯?
ºÎÀÚ¹ðÅ©
2012-11-01
6920
°æ¸Å°¡ ÁøÇàµÇ´Âµ¥ ÀÖ¾î ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÇ ÁöÀ§´Â ¸Å¿ì Áß¿äÇÏ´Ù
.
ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀº ÁýÇà¹ý¿øÀÇ °øÀÍÀû °æ¸ÅÀýÂ÷±ÔÁ¤¿¡ µû¶ó ÀÚ½ÅÀÇ ±Ç¸®¸¦ Çà»çÇÏ¿© ÀÚ½ÅÀÇ ±Ç¸®¸¦ º¸È£ ¹ÞÀ» ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù
. :namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
°æ¸Å¿¡¼ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀº ¹Î»çÁýÇà¹ý¿¡ ÀÇ°Å
,
±ÔÁ¤µÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ ÀÌ¿¡ ÇØ´çµÇÁö ¾Ê´Â´Ù¸é ¼³·É ¸Å°¢ÀýÂ÷¿¡¼ ½ÇÁ¦ÀûÀÎ ÀÌÇØ°ü°è¸¦ °¡Áø »ç¶÷À̶ó Çصµ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÇ ÁöÀ§¸¦ °¡Áú ¼ö ¾ø´Ù
.
¹Î»çÁýÇà¹ý
(90
Á¶
)
¿¡¼´Â °æ¸ÅÀýÂ÷ÀÇ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀ» ³× °¡Áö·Î ¸í½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù
.
1.
¾Ð·ùä±ÇÀÚ¿Í ÁýÇà·Â ÀÖ´Â Á¤º»¿¡ ÀÇÇÏ¿© ¹è´çÀ» ¿ä±¸ÇÑ Ã¤±ÇÀÚ
¾Ð·ùä±ÇÀÚ´Â ±ÙÀú´ç±Ç µî¿¡ ±âÇÑ ÀÓÀÇ°æ¸Å½Åû ä±ÇÀÚ¸¦ ¸»ÇÏ¸ç °æ¸Å°³½Ã°áÁ¤µî±â ÀÌÈÄ ¹è´ç¿ä±¸Á¾±â±îÁö °æ¸Å½ÅûÀ» ÇÑ ÈÄÇà ¾Ð·ùä±ÇÀÚµµ ÀÌÇØ°ü°èÀο¡ ¼ÓÇÑ´Ù
.
¶ÇÇÑ ±¹¼¼Ã¼³³¿¡ ÀÇÇÑ °æ¸Å°³½Ã°áÁ¤µî±â ÇÑ ¾Ð·ù±ÇÀÚµµ °æ¸Å½ÅûÀÚ¿Í µ¿ÀÏÇÏ°Ô Ãë±ÞÇϹǷΠÀÌÇØ°ü°èÀο¡ Æ÷ÇԵȴÙ
.
2.
乫ÀÚ ¹× ¼ÒÀ¯ÀÚ
¿©±â¼ ¸»Çϴ ä¹«ÀÚ´Â °æ¸Å½Åûä±ÇÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Ã¤¹«ÀÚ¸¦ ¸»Çϸç
,
°æ¸Å½Åûä±ÇÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ ´Ù¸¥ ä±ÇÀÚÀÇ Ã¤¹«ÀÚ´Â ÇØ´çµÇÁö ¾Ê´Â´Ù
.
±×¸®°í ¼ÒÀ¯ÀÚ´Â °æ¸Å°³½Ã°áÁ¤ ´ç½ÃÀÇ ¼ÒÀ¯ÀÚÀÌ°í
,
°æ¸Å°³½Ã°áÁ¤ ÈÄ¿¡ ¼ÒÀ¯±ÇÀ» ÃëµæÇÑ »ç¶÷Àº ±× ±Ç¸®¸¦ Áõ¸íÇÏ´Â ¼¸éÀ» ¹ý¿ø¿¡ Á¦ÃâÇÑ °æ¿ì¿£ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀ¸·Î ÀÎÁ¤µÈ´Ù
.
3.
µî±âºÎ¿¡ ±âÀÔµÈ ºÎµ¿»ê À§ÀÇ ±Ç¸®ÀÚ
°æ¸Å°³½Ã°áÁ¤µî±â Àü¿¡ ºÎµ¿»êµî±âºÎµîº»¿¡ ±âÀÔµÈ ±Ç¸®ÀÚ¸¦ ¸»ÇÑ´Ù
.
´ëÇ¥ÀûÀÎ ±Ç¸®Àڷδ ¿ëÀͱÇÀÚ
(
Àü¼¼±ÇÀÚ
,
Áö»ó±ÇÀÚ
,
µî±âµÈ ÀÓÂ÷±ÇÀÚ µî
),
´ãº¸±ÇÀÚ
(
Àú´ç±ÇÀÚ
,
´ãº¸°¡µî±â±ÇÀÚ µî
),
°øÀ¯ÁöºÐ°æ¸Å¿¡¼ ´Ù¸¥ °øÀ¯ÀÚ
,
¼ÒÀ¯±ÇÀÌÀü¿¡ °üÇÑ ¼øÀ§º¸ÀüÀÇ °¡µî±â±ÇÀÚ µîÀÌ ÀÖ´Ù
.
4.
ºÎµ¿»ê À§ÀÇ ±Ç¸®Àڷμ ±× ±Ç¸®¸¦ Áõ¸íÇÑ »ç¶÷
ºÎµ¿»ê À§ÀÇ ±Ç¸®ÀÚ¶óÇÔÀº °æ¸Å½Åû±âÀÔµî±â
,
Áï ¾Ð·ùÀÇ È¿·Â¹ß»ý ½Ã±â Àü¿¡ ºÎµ¿»êµî±âºÎµîº»¿¡ ±Ç¸® ±âÀÔÀÌ µÇ¾î ÀÖÁö ¾Ê´õ¶óµµ Á¦
3
ÀÚ¿¡°Ô ´ëÇ×ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹°±Ç ¶Ç´Â ä±ÇÀ» °¡Áø ÀÚ¸¦ ¸»ÇÑ´Ù
.
´ëÇ¥ÀûÀÎ ±Ç¸®·Î´Â À¯Ä¡±ÇÀÚ
,
Á¡À¯±ÇÀÚ
,
¹ýÁ¤Áö»ó±ÇÀÚ
,
´ëÇ×·Â ÀÖ´Â ¼±¼øÀ§ÀÓÂ÷ÀÎ µîÀÌ ÀÌ¿¡ ¼ÓÇÑ´Ù
.
´Ù¸¸ °æ¸Å½Åû±âÀÔµî±â ÀÌÈÄ °æ¸ÅºÎµ¿»êÀ» ÃëµæÇÑÀÚ³ª ¿ëÀ͹°±Ç
,
´ãº¸¹°±Ç µîÀÇ ÀÚ´Â ¹ý¿ø¿¡ µî±âºÎµîº»À̳ª Áֹεî·Ïµîº» µîÀ» Á¦ÃâÇØ ±× ±Ç¸®¸¦ Áõ¸íÇÒ °æ¿ì¿¡¸¸ ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀ¸·Î ÀÎÁ¤ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù
.
ÀÌ·¯ÇÑ Áõ¸íÀº ¸Å°¢Çã°¡°áÁ¤ÀÌ ÀÖÀ»¶§±îÁö ÇÒ ¼ö ÀÖ°í
,
´Ù¸¥ ¹æ¹ýÀ¸·Î ÁýÇà¹ý¿øÀÌ ÀÌ·± »ç½ÇÀ» ¾Ë°Ô µÈ °æ¿ì¿¡´Â ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÌ µÉ ¼ö ¾ø´Ù
.
¶ÇÇÑ ¸Å°¢Çã°¡ °áÁ¤ ÈÄ Ç×°í¸¦ Á¦±âÇÏ¸é¼ ±Ç¸®¸¦ ÁÖÀåÇÏ´Â °æ¿ì¿¡µµ ÀÌÇØ°ü°èÀο¡ ¼ÓÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù
.
Çò°¥¸®±â ½¬¿î ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÌ µÉ ¼ö ¾ø´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ »ç·Ê·Î´Â ´ÙÀ½°ú °°´Ù
.
1)
°¡¾Ð·ù±ÇÀÚ
(
¹è´ç¸¸ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ» »ÓÀÌ°í ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀº ¾Æ´Ô
),
2)
°¡Ã³ºÐä±ÇÀÚ
3)
ÀÓÂ÷±Çµî±â¸¦ ÇÏÁö ¾ÊÀº ÈļøÀ§ÀÓÂ÷ÀÎ
4)
¾ÆÆÄÆ®
,
´Ù¼¼´ë
,
±¸ºÐ¼ÒÀ¯ »ó°¡ µî°ú °°ÀÌ ±¸ºÐ¼ÒÀ¯°ü°è¿¡ ÀÖ¾î ´ëÁö±ÇÀÇ ¸ñÀûÀÎ ÅäÁöÀÇ °øÀ¯ÀÚ
5)
¿¹°íµî±â±Ç¸®ÀÚ
6)
Àç¸Å°¢À» ½Ç½ÃÇÏ´Â °æ¿ì ÀÌÀü ³«ÂûÀÚ
ÀÌ·¸°Ô °æ¸ÅÀýÂ÷¿¡ ÀÖ¾î ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÌ µÇ¸é ´ÙÀ½°ú °°Àº ±Ç¸®¸¦ °®°Ô µÈ´Ù
.
1 )
ÁýÇàÀýÂ÷ ¹× ÁýÇàóºÐ µî¿¡ °üÇÑ ÀÌÀǽÅû±Ç
2)
¸Å°¢´ë±ÝÀÌ ¸ðµÎ Áö±ÞµÉ ¶§±îÁö °æ¸Å°³½Ã°áÁ¤¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÀǽÅû±Ç
2)
¹è´ç¿ä±¸½Åû ¶Ç´Â ÀÌÁß°æ¸Å½Åû½Ã ¹ý¿øÀ¸·ÎºÎÅÍ ±× ÅëÁö¸¦ ¹ÞÀ» ±Ç¸®
3)
¸Å°¢±âÀÏ°ú ¸Å°¢°áÁ¤±âÀÏ µîÀÇ ÁöÁ¤
(
º¯°æ
)
¿¡ ÇÕÀÇÇÒ ¼ö ÀÕ´Â ±Ç¸®
4)
¸Å°¢±âÀÏ¿¡ Ãâ¼®ÇÏ¿© ³«ÂûÀÚ
,
Â÷¼øÀ§¸Å¼ö½Å°íÀΰú ÇÔ²² ¸Å°¢±âÀÏÁ¶¼¿¡ ¼¸íÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
5)
¸Å°¢°áÁ¤±âÀÏ¿¡ ¸Å°¢Çã°¡¿¡ °üÇÑ ÀÇ°ß Áø¼úÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
6)
³«ÂûÇã°¡ ¹× ºÒÇã°¡ÀÇ °áÁ¤¿¡ µû¶ó ¼ÕÇظ¦ º¼ °æ¿ì¿¡ Áï½ÃÇ×°í¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
7)
¹è´ç±âÀÏ¿¡ Ãâ¼®ÇÏ¿© ¹è´çÇ¥¿¡ °üÇÑ ÀÇ°ßÀ» Áø¼úÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
8)
ÀÔÂûÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
9)
³«Âû ÈÄÀÇ °æ¸Å½ÅûÃëÇÏ¿¡ µ¿ÀÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®
ÇÑÆí ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÌ ¾Æ´Ñ Á¦
3
ÀÚ°¡ ÀÌ °°Àº ±Ç¸®¸¦ ¾ò±â À§ÇÑ ¹æÆíÀ¸·Î
NPL
ÅõÀÚ°¡ ÀÖ´Ù
. NPL
À» ¸ÅÀÔÇÑ ÅõÀÚÀÚ´Â Åë»ó
¡®
ÃÖ¼±¼øÀ§ ä±ÇÀÚ
¡¯
°¡ µÇ¹Ç·Î ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀÇ ÁöÀ§¸¦ µæÇÒ ¼ö ÀÖ°í »ó´ëÀûÀ¸·Î ¼öÀÍÀ» ³»±âµµ ¿ëÀÌÇØÁö´Â °ÍÀÌ´Ù
.
ºÎµ¿»êÅÂÀÎÀÌ ¼³¸³ÇÑ
NPL
ÅõÀÚÀü¹®±â¾÷
¡®
ÅÂÀο¡¼ÂÇ÷¯½º
¡¯
´Â
NPL
ÅõÀÚ¿¡ °üÇÑ Á¦ºÐ¾ß¿¡ ´ëÇØ ÀÇ·ÚÀÎÀÇ ÆíÀǸ¦ ÃÖ´ëÇÑ µ¹º¸°í ÀÖ´Ù
. NPL
ÅõÀÚ¸¦ ¼±ÅÃÇØ ¼öÀÍÀ» ³»°í ½Í´Ù¸é ÅÂÀο¡¼ÂÇ÷¯½º °°Àº Àü¹®±â¾÷°ú ÇÔ²² ÇÏ´Â °Íµµ ÁÁÀº ¼±ÅÃÀÌ µÉ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù
.
ºÎµ¿»êÅÂÀÎ
Trackback:
http://realtycoon.co.kr/bbs/tb.php/edu_auction/40
¼ÒÀ¯ÁÖ ´Ù¸¥ °Ç¹°∙´ëÁö ÀϺΠ°æ¸Å, ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý ¹è´çÀº?
±â°£ÀÔÂû °æ¸Å, ¾Ë°í º¸¸é ÆíÇÕ´Ï´Ù
¸®½ºÆ®
Name:
Password:
ºñ¹Ð±Û
¿ÞÂÊÀÇ ±ÛÀÚ¸¦ ÀÔ·ÂÇϼ¼¿ä.
ÀԷ¹ڽº ÁÙÀ̱â
ÀԷ¹ڽº ¿ø·¡´ë·Î
ÀԷ¹ڽº ´ÃÀ̱â